Erneuern, Raum schaffen, zukunftsfähig machen (Groß-)Modernisierungen, energetische Sanierungen und Instand- haltungsmaßnahmen gehören für Wohnungsunternehmen zum Tages- geschäft. Schließlich gilt es, die Bestandsqualität zu erhalten oder weiter zu verbessern. Durch die Kombination mit einer Aufstockung kann sogar zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Die wichtigsten Projekte 2015 im Überblick. Gebäude sind wie Menschen: Sie kommen in die Jahre. Um den Bestand zukunftsfähig zu machen, investierte die bauverein AG 2015 insgesamt 21,3 Mio. EUR in (Groß-)Modernisierungen und energetische Sanierungen. Das entspricht 17,6 % ihres Umsatzes. Dies sind damit 5,3 % mehr als noch im Jahr 2014. Für die Instandhaltung gab das Unternehmen 26,3 Mio. EUR aus. Der Instandhaltungsaufwand lag damit bei durchschnittlich 36,41 EUR je m2 (+ 8,97 EUR je m2). Justus-Liebig-Garage Nach elfmonatigen Sanierungsarbeiten öffnete die Justus-Liebig-Garage, Darmstadt, Ende November 2015 wieder ihre Tore. Zuvor war eine umfassende Sanierung der Betonkonstruktion des 1979 erbauten, hoch frequentierten Parkhauses vorgenommen worden. Entlüftungs- und Sprinkleranlage wurden ersetzt, die gesamte Elektroinstallation sowie die Brandschutzanlage und die Parksystemtechnik erneuert. Auch ließ das Unternehmen Parkplätze verbreitern und eine deutlich hellere Beleuchtung einbauen. Letzteres hatte der Allgemeine Deutsche Automobil-Club (ADAC) 2013 bei seinem Parkhaustest ebenso bemängelt wie das Fehlen einer umfassenden Videoüberwachung und das Nicht-Vorhandensein von Familienparkplätzen. Auf beides reagierte die bauverein AG, indem sie zusätzlich Stellplätze mit Überbreite einrichten und die vorhandene Videoüberwachung auf das gesamte Parkhaus ausdehnen ließ. Die finalen Bodenbeläge werden Mitte 2016 aufgetragen, die Garage schließt dann noch einmal für kurze Zeit ihre Tore. ¾ Größere Parkplätze und mehr Licht: die 2015 wieder eröffnete Justus-Liebig-Garage. 22 Bericht über das 151. Geschäftsjahr (Groß-)Modernisierungen 2015
bauverein AG – Geschäftsbericht 2015
To see the actual publication please follow the link above